HOME+PLUS
をサポートします。
不動産のプロフェッショナル
HOME+PLUS
不動産関係者へのサポート
不動産関係者向け情報
頭金援助（DPA）プログラムは、しばしば誤解されています。 DPAの購入者は信用度が低いとか、頭金援助を受けるための手続きが面倒だという誤った認識が市場にはありますが、どちらも事実ではありません。
HOME+Plus DPAプログラムの住宅購入者／借り手は、良好な信用力、収入、職業の安定性があり、FHA、Fannie、Freddie、VA、またはUSDAの住宅ローンを新規に組む資格が十分にあるが、単に頭金および／またはクロージング費用の財源が不足しているだけである。
さらに、HOME+Plusの援助を得るためのプロセスは、通常の住宅ローンのタイムラインに従っており、住宅購入者、エージェント、および貸し手が作る限り、迅速に行うことができる。
住宅購入は、初めて住宅を購入する人に直接的かつ有意義な影響を与え、借り入れをして富を築き、自立する能力を提供する具体的な資産となります。 さらに、健全で活発な初回住宅購入者市場は、既存の住宅所有者にステップアップの機会を与え、地域社会全体にポジティブな経済的波及効果をもたらします。
HOME+Plus住宅購入者頭金援助プログラムのような資源は、より多くの賃借人を住宅所有に移行させるための有利な手段とみなすべきである。
- プログラムのハイライトです。
HOME+プラス このプログラムは州全体で利用できます：すべての郡、すべての市、すべての郵便番号。
HOME+プラス アリゾナ州産業開発公社（Arizona Industrial Development Authority、Arizona IDA）は、アリゾナ州金融公社（Arizona Finance Authority）によって設立された非営利法人で、アリゾナ州の政治的下部組織である。
HOME+Plusには税金は一切使われない。 プログラムを提供しています。このプログラムは、国内の資本市場で調達した資金と、プログラム運営から得た収入で自己資金を賄っています。
HOME+プラス プログラムは、サンセットデートなしで継続的に資金提供されます。
HOME+Plusにアクセスする住宅購入者 プログラムでは、平均で$11,000ドルのHOME+Plusが支給される。 ダウンペイメント・アシスタンス
プログラム参加者は、承認されたHOME+Plusと協力しなければならない。 住宅ローンの貸し手住宅購入者が直接申し込むことはありません。お近くの貸金業者をお探しの方は、こちらをご覧ください。 ここをクリックしてください。.
具体的なHOME+Plusは3つある。 プログラムの要件。
借り手の年収が$146,503未満（2025年5月1日設定額）
クレジット・スコア620点以上
購入前の住宅購入者教育プログラムの完了
プログラム情報とファーストステップについて ここをクリックしてください。.
資産テストはプログラム資格の一部ではない。住宅購入者が既存の資金を持っている場合、HOME+Plusの援助を利用することができ、以下のいずれかを行うことができる：
現在の資金を貯金に回したり
現在の資金とHOME+Plusの援助を組み合わせる。ここに良い記事がある： "多額の頭金と多額の銀行預金、どちらがいい？" ここをクリックしてください。
- ホームバイヤーの質問 - 当社のFAQセクション。
何年もの間、HOME+Plusに興味を持った住宅購入者は プログラムでは、多くのご質問をいただきました。そこで、これらの質問をFAQ/Q&Aページにまとめました。これらの質問の多くは、住宅購入のガイドとなります。より詳細なご質問については、HOME+Plusにお問い合わせください。 プログラムに参加している貸し手が、あなたをサポートします。プログラムに参加している金融機関は、"Find-A-Lender "ページでご確認いただけます。
- 金利です。
各第一抵当の金利は、アリゾナ州政府開発庁により設定され、各プログラムが承認した参加金融機関に対し て同じ金利が適用されます。当社の金利は市場に追随し、DPAプログラム外の住宅ローン金利と同様に日々変動します。
それぞれの原資となる住宅ローンの金利は、購入者が頭金やクロージングコストを自己資金で賄った場合の金利よりも若干高くなる可能性があります。さらに、20種類の頭金支援オプションごとに異なる金利が設定されています。
プログラム承認レンダーは、様々なHOME+Plusプログラムオプションと、住宅購入者が頭金とクロージング費用を提供するストレートモーゲージとの間の金利とPITI支払い（住宅ローン保険を含む）の比較を提供することができます。その後、住宅購入者は最善の行動を決定することができる。
- Home Plus DPAの諸条件。
HOME+PlusによるDPAの援助 のプログラムは、以下の条件で第二抵当権の形で提供されます。
- 無利子、無支払い、繰延ソフト・セカンド・モーゲージ。
- DPAの第2抵当権は、5年／60カ月後に全額免除される。
- 住宅所有者は、いつでもHOME+Plusの第一抵当権を借り換えまたは売却することができるが、最初の60ヶ月間に借り換えまたは売却が行われた場合、DPAの第二抵当権を返済する必要がある。
- アリゾナIDAは、DPAの返済条件に劣後したり、例外を設けたりしない。
- 貸し手、ローンオフィサー、手数料
住宅購入者は、HOME+Plusの資格を得るために、HOME+Plusの認可を受けたレンダーと協力しなければならない。 の援助を受けることができます。 貸し手がHome Plusプログラムで承認されている間は すべてのローンオフィサー（LO）が レンダーがHOME+Plusプログラムに積極的で知識があること。
HOME+Plusプログラムの専門家である、経験豊富で、親切で、献身的なローンオフィサーがたくさんいます。経験豊富なHOME+Plusローンオフィサーと提携することで、誰もがより良い経験をすることができます。
HOME+Plusプログラムに関連する直接手数料は合計$774である。鑑定料、権原料、レンダー手数料を含むその他の手数料は、それぞれの事業体によって決定される。HOME+Plus プログラムは、外部団体から請求される手数料を監視、制限、またはその他の方法で管理することはない。
各レンダーは、手続き手数料、引受手数料、オリジネーション手数料などのレンダー手数料を設定しています。 これらの手数料は、レンダーによって大きく異なります。 レンダーによっては、HOME+Plusの取引にオリジネーション・フィーがかかるところもあれば、かからないところもあります。オリジネーション手数料は、HOME+Plusプログラムの要件ではなく、各レンダーが選択するものです。
- Home Plus 参加している住宅ローンの貸し手
HOME+Plusは、参加している住宅ローン金融機関のリストを作成しました。お近くの金融機関を検索できるウェブページもご用意しています。 ここをクリックしてください。
最新の情報をお届けします。
平均して月に1通のメールをお送りしています。いつでも配信停止が可能です。
フォーム画像をクリックすると、フルフォームで表示されます。
日本語 
English 
Español de México 
Français du Canada 
简体中文 