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不動産関係者向け60秒Home+Plusプログラムハイライトビデオ(5/1/21更新)

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不動産関係者向け60秒Home+Plusプログラムハイライトビデオ(5/1/21更新)

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不動産関係者向け情報

頭金援助(DPA)プログラムは、しばしば誤解されています。 DPAの購入者は信用度が低いとか、頭金援助を受けるための手続きが面倒だという誤った認識が市場にはありますが、どちらも事実ではありません。
  • の住宅購入者/借り手 HOME PLUS DPAプログラムは、信用力、収入、仕事の安定性に優れ、FHA、Fannie、Freddie、VA、USDAなどの新規住宅ローンを組む資格を持っていますが、頭金やクロージングコストの資金が不足しています。
  • さらに、このようにして得られた HOME PLUS アシスタンスは、通常の住宅ローンのスケジュールに沿って行われ、住宅購入者、エージェント、金融機関の都合に合わせて迅速に行われます。
住宅購入は、初めて住宅を購入する人に直接的かつ有意義な影響を与え、借り入れをして富を築き、自立する能力を提供する具体的な資産となります。 さらに、健全で活発な初回住宅購入者市場は、既存の住宅所有者にステップアップの機会を与え、地域社会全体にポジティブな経済的波及効果をもたらします。
のようなリソースが必要です。 HOME PLUS 住宅購入者頭金支援プログラムは、より多くの賃借人を住宅購入に導くための有利な手段と考えるべきです。

不動産関係者向けの60秒のHome+Plusプログラムハイライトビデオ(5/1/21更新)。 

- 英語で

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- プログラムのハイライトです。

  • のです。 HOME PLUS このプログラムは州全体で利用できます:すべての郡、すべての市、すべての郵便番号。
  • のです。 HOME PLUS プログラムは、アリゾナ州の非営利法人であり、アリゾナ州財務局によって設立されたアリゾナ州産業開発公社(AzIDA)によって運営されています。
  • のために納税者の資金が使われることはありません。 HOME PLUS プログラムを提供しています。このプログラムは、国内の資本市場で調達した資金と、プログラム運営から得た収入で自己資金を賄っています。
  • のです。 HOME PLUS プログラムは、サンセットデートなしで継続的に資金提供されます。
  • 月間500組の新規住宅購入者がこのプログラムにアクセスし、平均で$9,000円を受け取っています。 HOME PLUS ダウンペイメント・アシスタンス
  • プログラム参加者は、承認された HOME PLUS 住宅ローンの貸し手住宅購入者が直接申し込むことはありません。お近くの貸金業者をお探しの方は、こちらをご覧ください。 ここをクリックしてください。.
  • 具体的には以下の3つがあります。 HOME PLUS プログラムの要件。
    1. 借り手の年間収入が$112,785未満の場合
    2. 640点以上のクレジットスコア
    3. 購入前の住宅購入者教育プログラムの完了
    4. プログラム情報とファーストステップについて ここをクリックしてください。.
  • プログラムの資格に資産テストは含まれていません。住宅購入者が既存の資金を持っている場合、その資金を使って HOME PLUS の援助とどちらかになります。
    1. 現在の資金を貯金に回したり
    2. 彼らの現在の資金を組み合わせることで HOME PLUS の援助を受けています。いい記事がありましたのでご紹介します。 "多額の頭金と多額の銀行預金、どちらがいい?" ここをクリックしてください。.

- ホームバイヤーの質問 - 当社のFAQセクション。

に興味を持った住宅購入者が、長年にわたって HOME PLUS 番組には素晴らしい質問が寄せられています。そこで、これらの質問をFAQ/Q&Aページにまとめましたのでご紹介します。これらの質問の多くは、あなたの住宅購入の指針となるものです。より詳細なご質問については HOME PLUS プログラムに参加している貸し手が、あなたをサポートします。プログラムに参加している金融機関は、"Find-A-Lender "ページでご確認いただけます。 

- 金利です。

  • それぞれの基礎となる第一抵当権の金利は、AzIDAによって設定され、プログラムに承認された参加金融機関ごとに同じものとなります。当社の金利は市場に準じており、DPAプログラム以外の住宅ローン金利と同様に日々変動しています。
  • それぞれの原資となる住宅ローンの金利は、購入者が頭金やクロージングコストを自己資金で賄った場合の金利よりも若干高くなる可能性があります。さらに、20種類の頭金支援オプションごとに異なる金利が設定されています。
  • プログラムに承認された貸金業者は、金利とPITI支払額(住宅ローン保険を含む)を、それぞれの HOME PLUS プログラムのオプションと、頭金とクロージングコストを住宅購入者が負担するストレートモーゲージを用意しています。このようにして、住宅購入者は最善の行動を決定することができます。

- Home Plus DPAの諸条件。

の下でのDPAの支援は HOME PLUS のプログラムは、以下の2つの期間で第2抵当権の形で提供されます。
1.forgivable dpa: 3年間、無金利、無返済の繰延ソフト第2抵当権、抵当権の期間にわたって1/36の割合で毎月免除されます。DPAセカンドモーゲージは、36ヶ月目(3年間)で完全に免除されます。住宅所有者は、借り換え(または売却)を選択することができます。 HOME PLUS ただし、最初の36ヶ月間にリファイナンス(または売却)を行う場合は、DPAの第2抵当権を支払う必要があります(ノートの金額から締結日からの免除月数を差し引いた金額)。
AzIDAは、DPAの返済条件を従属させたり、例外を設けたりするものではありません。

- 貸し手、ローンオフィサー、手数料

  1. 住宅購入者(複数)が協力する必要があります。 HOME PLUS の資格を得るために、承認された貸し手 HOME PLUS の援助を受けることができます。 貸し手がHome Plusプログラムで承認されている間は すべてのローンオフィサー(LO)が の中で、貸し手が積極的に知識を持っていること。 HOME PLUS のプログラムである。 
  2. の専門家である、経験豊富で親切で献身的なLoan Officerがたくさんいます。 HOME PLUS 喜んであなたと一緒に仕事をしたいと思っています。経験豊富なパートナーとの HOME PLUS ローンオフィサーは、すべての人の経験を高めます。
  3. に伴う直接料金が合計で$705円あります。 HOME PLUS プログラムを提供します。鑑定料、タイトル料、レンダーフィーなどその他の費用は、それぞれの企業が決定します。のです。 HOME PLUS プログラムは、外部から請求される料金を監視、制限、その他の方法で管理することはありません。
  4. 各貸金業者は貸金業者手数料を設定しており、これには処理手数料、引受手数料、およびオリジネーション手数料が含まれます。 これらの手数料は、貸金業者によって大きく異なります。 一部の貸金業者は、以下の項目についてオリジネーション・フィーを請求します。 HOME PLUS となる場合と、そうでない場合があります。オリジネーション・フィーは以下の条件を満たすものではありません。 HOME PLUS プログラムではなく、各レンダーが選択するものです。

- Home Plus 参加している住宅ローンの貸し手

HOME PLUS は、参加している住宅ローンの金融機関のリストを作成しました。また、お近くの金融機関を検索できるページもご用意しています。 ここをクリックしてください。

- マーケティングサポート。

HOME PLUS は、「Home Plusダウンペイメント」プログラムを普及させるためのサポート資料を作成しました。

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