Aunque no podemos hacer comentarios sobre el mercado, es ampliamente reconocido que los mercados de renta fija han estado en caída libre desde principios de este año. La combinación de la alta inflación récord, la reacción de la Reserva Federal, junto con la guerra en Ucrania, ha hecho que los inversores reduzcan su participación en el mercado de valores respaldados por hipotecas. Esto ha repercutido negativamente en nuestra capacidad de proporcionar disponibilidad para nuestras ofertas de ayuda al pago inicial (DPA) AzIDA HOME Plus. Esta situación no es exclusiva del programa HOME Plus de AzIDA, ya que otros proveedores de programas DPA están experimentando dificultades similares.  

Estas condiciones pueden cambiar día a día, pero desgraciadamente han durado más de lo previsto. Y aunque no podemos predecir el futuro, tenemos la esperanza de que la combinación de acontecimientos actuales, que están enviando ondas de choque a todo el mercado, termine pronto. Pedimos disculpas por las molestias que esto haya podido causar. Gracias por su comprensión.

Por favor, hable con su prestamista para conocer las alternativas disponibles durante estos tiempos difíciles.

EL LÍMITE MÁXIMO DE INGRESOS DEL PRESTATARIO SE HA ELEVADO A $122.100,00 (a partir del 1 de julio de 2022)

Arizona HomeBuyer Down Payment Assistance

Disponible en todos los condados, ciudades y códigos postales de Arizona.

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Ofreciendo a los compradores de vivienda de Arizona ayuda para el pago inicial y los costes de cierre

Ofreciendo a los compradores de viviendas de Arizona
Ayuda para el pago inicial y los gastos de cierre

More Buyers Use Down Payment Assistance - Hope Plus Arizona

Cada vez más compradores de vivienda recurren a los programas de ayuda al pago inicial

Los datos del sector muestran que el uso de las ayudas al pago inicial se ha duplicado en cuatro años.

Atlanta, GA, 25 de julio de 2019 - Down Payment Resource, con sede en Atlanta, la base de datos nacional de programas para la compra de viviendas, ha publicado hoy su Índice del programa de vivienda del primer y segundo trimestre de 2019 (HPI).

Down Payment Resource (DPR) se comunica con 1.248 administradores de programas para seguir y actualizar la amplia gama de programas de adquisición de viviendas del país, incluidos los programas de pago inicial y de costes de cierre, los certificados de crédito hipotecario, las primeras hipotecas asequibles y otros.

Datos clave del IPH

Un mito común sobre los programas de adquisición de vivienda es que sólo están disponibles para quienes compran una vivienda por primera vez. Desde el último IPH, la proporción de programas sin el requisito de ser el primer comprador de una vivienda ha aumentado a 41%, 2% más que en el IPH anterior. Esto significa que un mayor número de programas de propiedad de la vivienda puede servir a los compradores que repiten y se trasladan. La mayoría de los programas utilizan la definición del HUD de comprador de primera vivienda: alguien que no ha sido propietario de una vivienda en los últimos tres años.

Hay nuevos indicios de que más compradores de viviendas están accediendo a los fondos de ayuda al pago inicial. Los datos de la Encuesta Nacional de Originación de Hipotecas y de Freddie Mac revelaron que los compradores que utilizan la ayuda para el pago inicial se duplicaron en cuatro años, entre 2013 y 2016. Con los nuevos compradores que llegan al mercado y que no tienen los ingresos de la venta de una casa para financiar su pago inicial, el uso del programa de pago inicial puede estar preparado para un crecimiento continuo. Además, la FHA informa que más del 13% de los prestatarios que utilizaron un préstamo de la FHA en lo que va de 2019 recibieron ayuda del gobierno para el pago inicial.

DPA Usage Chart 2013-2016 - Home Plus Arizona

Fuente: Freddie Mac
Fuente: Investigación de Freddie Mac 
"Es alentador ver que más compradores de vivienda acceden a la ayuda para el pago inicial que necesitan para hacer más asequible la compra de una vivienda", dijo Rob Chrane, director general de Down Payment Resource. "Hacemos un seguimiento de una amplia gama de criterios de elegibilidad y detalles de los beneficios de los programas actuales. Es una información que ayuda a los profesionales de la vivienda y a los compradores a identificar fácilmente las oportunidades que se adaptan a su situación."

La Autoridad de Desarrollo Industrial de Arizona (AzIDA), una subdivisión política de la Autoridad Financiera de Arizona y del Estado de Arizona, administra el programa de ayuda al pago inicial para compradores de viviendas HOME Plus. El HOME Plus El programa ofrece una hipoteca de tipo fijo a 30 años combinada con una ayuda para el pago inicial de una media de $8.300 por comprador. Esta ayuda puede utilizarse para el pago inicial, los costes de cierre o una combinación de ambos. Más de 500 nuevos compradores de vivienda de Arizona al mes utilizan el programa HOME Plus para comprar una casa.

Para obtener valiosos enlaces sobre la compra de viviendas y saber más sobre el programa HOME Plus, visite nuestra página web:  https://homeplus.az.gov

Ver datos por estados.
Descargar comunicado de prensa.

Acerca de Down Payment Resource: Down Payment Resource (DPR) crea oportunidades para los compradores de vivienda, los agentes inmobiliarios y los prestamistas, descubriendo programas que permiten a las personas acceder a una vivienda. La empresa hace un seguimiento de más de 2.500 programas para compradores de vivienda a través de sus socios de agencias de financiación de la vivienda. DPR ha sido reconocida por Inman News como "Nueva tecnología más innovadora" y por el HousingWire Tech100™. DPR tiene licencia para los servicios de listado múltiple, las asociaciones de agentes inmobiliarios, los prestamistas y los asesores de vivienda de todo el país. Para más información, visite DownPaymentResource.com y en Twitter en @DwnPmtResource.

Acerca del Índice del Programa de Adquisición de Vivienda de Down Payment Resource
El Índice de Programas de Adquisición de Vivienda (HPI) mide la disponibilidad y las características de los programas de pago inicial administrados por las Agencias de Financiamiento de Vivienda (HFA) estatales y locales, las organizaciones sin fines de lucro y otras organizaciones de vivienda. Analizó los programas estatales, locales y nacionales disponibles en el registro de DOWN PAYMENT RESOURCE® a partir del 9 de enero de 2019.

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