頭金支援制度を利用する住宅購入者の増加

業界のデータによると、頭金援助の利用は4年間で倍増している。

2019年7月25日、ジョージア州アトランタ - アトランタを拠点とするDown Payment Resourceは、住宅購入者向けプログラムの全国的なデータベースであり、本日、以下を発表しました。 2019年第1四半期および第2四半期のホームオーナーシッププログラムの指標 (HPI)と呼ばれています。

Down Payment Resource (DPR)は、1,248のプログラム管理者と連絡を取り合い、頭金やクロージングコストのプログラム、Mortgage Credit Certificates、手頃な価格の第一抵当権など、国内の幅広い住宅購入プログラムを追跡・更新しています。

HPIのキーファクト

住宅所有権プログラムに関する一般的な神話は、第一次住宅購入者のみが利用できるというものです。前回のHPI以降、初回購入者の条件を設けていないプログラムの割合は41%と、前回より2%増加しています。これは、より多くの住宅所有権プログラムがリピート購入者やムービングアップ購入者にサービスを提供できることを意味しています。ほとんどのプログラムでは、HUDの定義する初回住宅購入者（過去3年間に住宅を所有したことがない人）を採用しています。

より多くの住宅購入者が頭金補助資金を利用しているという新たな兆候があります。National Survey of Mortgage OriginationsとFreddie Macのデータによると、頭金の原資として頭金支援を利用する購入者が、2013年から2016年の4年間で倍増したことがわかりました。頭金の原資となる住宅売却代金を持っていない新たな購入者が市場に登場していることから、頭金プログラムの利用は今後も増加する可能性があります。なお、FHAの報告によると、2019年のこれまでにFHAローンを利用した借り手のうち、13%以上が頭金で政府の支援を受けています。

ソースFreddie Mac
出典はこちら。 Freddie Macリサーチ 

「Down Payment Resource社のCEOであるRob Chraneは次のように述べています。「より多くの住宅購入者が、より手頃な価格で住宅を所有するために必要な頭金の援助を受けられるようになったことは心強いことです。「私たちは、今日のプログラムについて、幅広い資格基準と特典の詳細を追跡しています。これらの情報は、住宅の専門家や住宅購入者が、それぞれの状況に合った機会を容易に特定するのに役立ちます」と述べています。