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証明書 - MCCの
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Mortgage Credit Certificates - MCC's
アリゾナ・モーゲージ
クレジット・サーティフィケート - MCC's
MCCとは？
- 初めて住宅を購入する人が利用できるMortgage Credit Certificate「MCC」について(1) と退役軍人による連邦所得税控除で住宅費を抑えることができます。(2).
- MCCは、連邦所得税の納税額を減らすことができます。MCC保有者は、節税の可能性があるため、雇用主と一緒にW-4の源泉徴収額を調整することができます。(3)
- 源泉徴収される金額が減ることで、MCC保有者はより多くの手取り収入を得ることができます。
- MCCは、金融機関が適格な収入をグロスアップしたり、負債比率や適格比率を改善するために使用することができます（各住宅ローン機関のガイドラインで認められている場合）。
- アリゾナ州で発行されたMCCは、HOME Plus DPAプログラムを含む、あらゆる頭金援助プログラムと組み合わせることができます。
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1) First-Time Homebuyersとは、過去3年間に住宅を所有したことがない購入者のことです。
2) 税額控除と税額控除は、どちらも税負担を軽減するものです。税額控除は、税額控除よりも節税効果が高い可能性があります。 お客様の状況に応じて、税務専門家がより詳しい情報を提供します。
3) 税理士や貸金業者に相談して、自分にとって最適な選択肢を見つける。
製品の適格性
- 初めて住宅を購入される方、3年以上住宅を所有していない方、退役軍人の方が対象です。
- 所得制限が適用されます。限度額は郡によって異なり、選択したDPAプログラムの所得限度額よりも低くなる可能性があります。
- 購入価格の制限があります。
- MCCの資金には限りがあります。
- その他の条件が適用される場合があります。
私や私の借り手はどのようにして申し込めばいいのですか？
- すべてのMCCの は、アリゾナ州ツーソンに拠点を置くThe Community Investment Corporation "CIC Tucson "が州全体で発行しています。
- アリゾナ州産業開発局やHOME Plus DPAプログラムでは、直接MCCを発行していません。
- MCCについての詳しい情報やご質問は、Tucson Community Investment Corporation - CIC Tucsonをご覧ください。
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