ACCUEIL+PLUS
Crédit hypothécaire
Certificats - MCC
Certificats - MCC
ACCUEIL+PLUS
Certificats de crédit hypothécaire (CCM)
Hypothèque en Arizona
Certificats de crédit - MCC
Qu'est-ce qu'un MCC ?
- Les certificats de crédit hypothécaire "MCC" sont disponibles pour les acheteurs d'une première maison.(1) et des anciens combattants pour vous aider à réduire vos coûts de logement grâce aux crédits d'impôt fédéraux sur le revenu(2).
- Un CMC peut réduire l'impôt fédéral sur le revenu dû. En raison des économies d'impôt potentielles, le titulaire d'une CMC peut choisir d'ajuster ses retenues W-4 avec son employeur.(3)
- Comme il y a moins de retenues d'impôts, le titulaire de la CMC reçoit un salaire net plus élevé.
- Le MCC peut être utilisé par le prêteur pour majorer le revenu admissible et améliorer les ratios dette/revenu/admissibilité (si cela est autorisé par les directives de l'agence hypothécaire concernée).
- Un MCC délivré en Arizona, (1) peut être combiné avec HOME Plus, (2) ne peut pas être combiné avec le programme "Arizona is Home".
- 1) Les primo-accédants sont les acheteurs qui n'ont pas été propriétaires d'un logement au cours des trois dernières années.
2) Une déduction fiscale et un crédit d'impôt réduisent tous deux votre charge fiscale. Un crédit d'impôt peut vous faire économiser davantage qu'une déduction fiscale. Votre conseiller fiscal peut vous aider à mieux comprendre votre situation particulière.
3) Parlez à un fiscaliste ou à un prêteur pour trouver la meilleure option pour vous.
Admissibilité des produits
- Disponible pour les acheteurs d'une première maison, les acheteurs qui n'ont pas été propriétaires d'une maison depuis 3 ans, et les anciens combattants.
- Des limites de revenus s'appliquent. Les limites varient selon les comtés et peuvent être inférieures aux limites de revenu du programme DPA que vous avez choisi.
- Des limites de prix d'achat s'appliquent.
- Les fonds du CMC sont limités.
- Des exigences supplémentaires peuvent s'appliquer.
Comment puis-je ou mon emprunteur peut-il faire une demande ?
- TOUS les MCC sont émis dans tout l'État par The Community Investment Corporation "CIC Tucson", basée à Tucson, Arizona.
- Ni l'Arizona Industrial Development Authority ni le programme HOME Plus DPA ne délivrent directement de MCC.
- Pour plus d'informations ou pour toute question concernant la MCC, veuillez consulter le site Tucson Community Investment Corporation - CIC Tucson
Français du Canada 
English 
Español de México 
简体中文 
日本語 