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抵押贷款信用证 - MCC的
亚利桑那州抵押贷款
信用证书 - MCC的
什么是MCC？
- 抵押贷款信用证 "MCC "可用于首次购房者(1) 和退伍军人，通过联邦所得税减免帮助你降低住房成本(2).
- MCC可以减少所欠的联邦所得税。由于潜在的节税，MCC持有人可以选择与他们的雇主调整他们的W-4预扣款。(3)
- 由于扣留的税款较少，MCC持有人获得更多的实得工资。
- 贷款人可以用MCC来计算合格的收入和改善债务与收入/合格比率（如果各抵押贷款机构准则允许）。
- 亚利桑那州颁发的 MCC (1) 可与 HOME Plus (2) 结合使用 不能 与 "亚利桑那是我家 "计划相结合。
- 1) 首次购房者是指在过去3年内没有拥有过房屋的任何买家。
2) 税收减免和税收抵免都能减少你的税收负担。税收抵免有可能比税收减免为你节省更多。 你的税务专家可以对你的具体情况提供更多的见解。
3) 与税务专业人员或贷款人交谈，找到最适合你的选择。
产品资格
- 提供给首次购房者、3年内未拥有住房的购房者和退伍军人。
- 收入限额适用。限额因县而异，可能低于你选择的DPA计划的收入限额。
- 购买价格限制适用。
- MCC的资金是有限的。
- 其他要求可能适用。
我或我的借款人如何申请？
- 所有MCC的 由位于亚利桑那州图森市的社区投资公司 "CIC图森 "在全州范围内发行。
- 亚利桑那州工业发展局和HOME Plus DPA计划都不直接发放MCC。
- 关于MCC的更多信息或问题，请访问图森社区投资公司 - CIC图森
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