私たちは市場の解説をすることはできませんが、債券市場が今年に入ってから自由落下状態にあることは広く認識されています。 記録的な高インフレとそれに対する政府の反応、さらにウクライナ戦争が重なり、投資家は住宅ローン担保証券市場への参入を減らしています。 このため、当社が提供する「AzIDA HOME Plus」の頭金支援(DPA)にも悪影響が及んでいます。 この状況は、AzIDAのHOME Plusプログラムに限ったことではなく、他のDPAプログラムプロバイダーも同様の困難な状況に陥っています。  

このような状況は日々変化するものですが、残念ながら、この状況は誰もが予想していたよりも長く続いています。 未来を予測することはできませんが、市場全体に衝撃を与えているこのような事態が、早く収束することを望んでいます。 ご迷惑をおかけして申し訳ございません。 ご理解のほど、よろしくお願いいたします。

このような困難な時期に利用できる代替案がないか、金融機関に相談してみてください。

収入限度額が$122,100.00に引き上げられました(2022年7月1日より適用)。

アリゾナ州の住宅購入者の頭金支援

アリゾナ州のすべての郡、市、郵便番号で利用可能です。

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アリゾナ州の住宅購入者に頭金とクロージングコストの支援を提供

アリゾナ州の住宅購入者に提供
頭金とクロージングコストの支援

HomePlus Arizona

あなた(またはあなたの知り合い)がホームオーナーになるのを妨げる5つの神話

家を買うために必要なことについて、私たちは何度も悪い情報を聞いたり読んだりしてきました。多くの場合、次のようなことを耳にします...
  1. あなたは、不動産業者に話をすることを検討すべきである前に、20%ダウンが必要です。
  2. そのためには、800点のクレジットスコアが必要です。
  3. 購入するには$50,000円が必要です。これだけ悪い情報が飛び交っていると、家を買おうとすることすら躊躇してしまうのもわかります。
ここでは、あなたやあなたの知り合いがホームオーナーになるのを妨げているかもしれない5つの神話をご紹介します。 
質問をクリックすると回答が表示されます...

回答FALSE

信用度が高ければいい。 完全な信用とは限りません。 多少の信用問題があっても、住宅を購入する選択肢はあります。 初めて住宅を購入する人向けの住宅ローンの多くは以下の条件を備えています。 最低限のクレジットスコアが640前後. 自分のクレジットスコアを知らない人は、以下のサイトにアクセスしてください。 https://www.annualcreditreport.com/index.action をクリックすると、自分のクレジットスコアを年に1回、無料で見ることができます。 クレジットスコアが640以下の場合は、CreditSmartをご利用ください。  https://www.freddiemac.com/creditsmart/ フレディマックは、消費者がより良いクレジットを理解し、構築し、維持するための12モジュールのカリキュラムを提供しています。

答え:B. 3%(はい、3%だけです。)

多くの専門家は、住宅ローン保険(MI)の支払いを避けるために20%を準備することを勧めていますが、今、MIを支払って早く購入することに価値があるかもしれません。 家賃が上昇し、賃金が低迷している中で、20%を貯めるのは難しく、住宅価格や金利が上昇する中で、いつまでも傍観していることになります。   https://downpaymentresource.com/dont-need-20-buy-next-home/

答え:d. 頭金支払い支援プログラム(DPA)。

最近の調査では、初めて住宅を購入する人の7人に1人が、頭金を支払うために退職金を利用しているという結果が出ています。 これは賢明な判断ではありません。 しかし、初めて住宅を購入する人のうち、頭金の援助を受けている人は3%しかいません。 そのようなプログラムのひとつが HOME+PLUS 最大で6%の支援を受けることができ、頭金やクロージングコストに使用することができます。 

回答FALSE

候補となる家を探したり、見たりする手助けは必要ないかもしれませんが、あなたと売主の間で契約を締結したり、適正な購入価格を交渉したり、ホームインスペクションなどの重要なことを設定したりする手助けは必要になります。 また、不動産業者の手数料は売主が負担してくれるので、ポケットの中の出費を抑えることができます。 その他のガイダンスについては https://www.bankrate.com/finance/real-estate/7-tips-for-picking-a-real-estate-agent-1.aspx

回答FALSE

ファニーメイ、フレディマック、FHAなどの住宅ローンの多くは、どの住宅ローン会社を利用しても同じガイドラインと要件を持っていますが、それぞれの住宅ローン会社は、これらの住宅ローンをナビゲートするための経験のレベルが異なります。 また、初めて住宅を購入する人に有利な金融機関もあります。 

住宅購入のプロセスは複雑です。 十分な知識を身につけていないと、コストのかかる失敗や追加のストレスにつながる可能性があります。 住宅購入教育コースは、住宅購入の準備に役立ち、通常、頭金支援プログラムを利用する際に必要となります。 あなたは、住宅購入プロセス、あなたの信用を向上させる、住宅ローンの用語、予算を計画し、より多くのことを学びます。 

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