Un grand prêteur de l'Arizona nous fait part de ses réflexions sur le programme Home Plus DPA.

Il y a deux raisons pour lesquelles les prêteurs voudraient participer au programme Home Plus d'aide à la mise de fonds des acheteurs de maison. Les recherches du Housing Finance Policy Center de l'Urban Institute expliquent les deux. La première est que plus de 68% des locataires citent l'épargne pour une mise de fonds comme un obstacle à l'accession à la propriété et la seconde est le fait que trente-neuf pour cent des locataires pensent que vingt pour cent sont nécessaires comme mise de fonds.

Le programme d'aide à l'acompte pour les acheteurs de maison Home Plus fourni par l'Arizona Industrial Development Authority permet aux prêteurs d'utiliser les programmes de première hypothèque typiques déjà disponibles avec très peu d'exigences supplémentaires. À la clôture de la transaction, le AzIDA offre un privilège de second rang à taux d'intérêt nul et à paiement nul que l'emprunteur peut utiliser pour le versement initial et/ou les frais de clôture éligibles qui seront entièrement annulés à la fin des 36 mois si les critères minimaux sont respectés.

Ce programme offre des solutions aux emprunteurs. Les taux ne sont pas liés au score de crédit, vous pouvez donc l'utiliser pour compenser des taux plus élevés dus au crédit. L'aide peut être utilisée pour aider à payer les frais de clôture afin que l'emprunteur puisse garder de l'argent dans sa poche pour les réserves ou les urgences après la clôture. Elle peut également aider dans les négociations d'un achat afin de ne pas demander d'aide au vendeur. 

Home Plus élimine l'obstacle de la mise de fonds qui empêche tant de personnes d'accéder à la propriété. Il nous incombe maintenant, en tant que prêteurs, de fournir des informations précises sur des programmes tels que Home Plus afin de corriger la perception des exigences en matière de prêt, de sorte que nous puissions transformer les frais de logement en richesse future.