Bien que nous ne puissions pas fournir de commentaires sur le marché, il est largement reconnu que les marchés à revenu fixe sont en chute libre depuis le début de l'année. La combinaison d'une inflation record, de la réaction de la Fédérale, et de la guerre en Ukraine, a poussé les investisseurs à réduire leur participation au marché des titres adossés à des hypothèques. Cela a eu un impact négatif sur notre capacité à assurer la disponibilité de nos offres d'aide à la mise de fonds (DPA) AzIDA HOME Plus. Cette situation n'est pas unique au programme HOME Plus de AzIDA, car d'autres fournisseurs de programmes DPA connaissent des difficultés similaires.  

Ces conditions peuvent changer au jour le jour, malheureusement elles ont duré plus longtemps que ce que l'on avait prévu. Et bien que nous ne puissions pas prédire l'avenir, nous espérons que la combinaison des événements actuels, qui envoie des ondes de choc à travers le marché, se terminera bientôt. Nous nous excusons pour tout inconvénient que cela a pu causer. Nous vous remercions de votre compréhension.

Veuillez vous adresser à votre prêteur pour connaître les alternatives disponibles en ces temps difficiles.

LA LIMITE MAXIMALE DE REVENU DE L'EMPRUNTEUR(S) A ÉTÉ ÉLARGIE À $122,100.00 (à compter du 1er juillet 2022).

Aide à la mise de fonds pour les acheteurs de maison en Arizona

Disponible dans chaque comté, ville, code postal en Arizona !

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Un grand prêteur de l'Arizona nous fait part de ses réflexions sur le programme Home Plus DPA.

Il y a deux raisons pour lesquelles les prêteurs voudraient participer au programme Home Plus d'aide à la mise de fonds des acheteurs de maison. Les recherches du Housing Finance Policy Center de l'Urban Institute expliquent les deux. La première est que plus de 68% des locataires citent l'épargne pour une mise de fonds comme un obstacle à l'accession à la propriété et la seconde est le fait que trente-neuf pour cent des locataires pensent que vingt pour cent sont nécessaires comme mise de fonds.

Le programme d'aide à l'acompte pour les acheteurs de maison Home Plus fourni par l'Arizona Industrial Development Authority permet aux prêteurs d'utiliser les programmes de première hypothèque typiques déjà disponibles avec très peu d'exigences supplémentaires. À la clôture de la transaction, le AzIDA offre un privilège de second rang à taux d'intérêt nul et à paiement nul que l'emprunteur peut utiliser pour le versement initial et/ou les frais de clôture éligibles qui seront entièrement annulés à la fin des 36 mois si les critères minimaux sont respectés.

Ce programme offre des solutions aux emprunteurs. Les taux ne sont pas liés au score de crédit, vous pouvez donc l'utiliser pour compenser des taux plus élevés dus au crédit. L'aide peut être utilisée pour aider à payer les frais de clôture afin que l'emprunteur puisse garder de l'argent dans sa poche pour les réserves ou les urgences après la clôture. Elle peut également aider dans les négociations d'un achat afin de ne pas demander d'aide au vendeur. 

Home Plus élimine l'obstacle de la mise de fonds qui empêche tant de personnes d'accéder à la propriété. Il nous incombe maintenant, en tant que prêteurs, de fournir des informations précises sur des programmes tels que Home Plus afin de corriger la perception des exigences en matière de prêt, de sorte que nous puissions transformer les frais de logement en richesse future.

Amy Swaney, CMB - CityWide Home Loans

Amy Swaney, CMB
NMLS#209752
Directeur de succursale de production
Citywide Home Loans
www.citywidehomeloans.com/amy-swaney
480.822.6262

Amy est titulaire du titre le plus élevé décerné par la Mortgage Bankers Association, le Certified Mortgage Banker (CMB). Elle est reconnue comme un leader par ses clients et ses pairs pour avoir élevé la barre par l'éducation et la défense des intérêts. Avec un marché en constante évolution, elle sait que ses clients méritent quelqu'un qui soit à l'avant-garde du changement. Son mantra ? "Pour une décision aussi importante... consultez un professionnel !" - bio sur la page web de CityWide Home Loans.

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