アリゾナ州のトップレンダーが、Home Plus DPAプログラムについての考えを語っています。

金融機関が「Home Plus住宅購入者頭金支援プログラム」に参加したいと考える理由は2つあります。 アーバン・インスティテュートの住宅金融政策センターの調査では、この2つを説明しています。 1つ目は、68%以上の賃借人が、頭金を貯めることが住宅購入の障害になっていると挙げていること、2つ目は、賃借人の39％が頭金として20％が必要だと考えていることです。

アリゾナ州産業開発公社が提供する「Home Plus住宅購入者頭金支援プログラム」は、金融機関が既に提供している典型的な第一抵当権プログラムを、ごくわずかな追加条件で利用できるようにするものです。 AzIDAは、住宅ローンを組む際に、ゼロ金利、ゼロペイメントの第二抵当権を提供し、借り手はこれを頭金や対象となる契約費用に充てることができます。このプログラムは、最低限の基準を満たせば、36ヶ月後に全額免除されます。

このプログラムは、借り手にソリューションを提供するものです。 金利はクレジットスコアに連動していないので、クレジットによる高い金利を相殺するために利用することもできます。 また、クロージングコストの支払いにも利用できるので、借り手はクロージング後の予備費や緊急時のためにポケットに現金を入れておくことができます。 また、購入時の交渉にも役立つので、売主に援助を求めないようにすることもできます。 

Home Plusは、多くの人が家を持つことを妨げる頭金の問題を解決します。 これからは、Home Plusのようなプログラムについて正確な情報を提供し、ローン要件に関する認識を修正して、避難所での出費を将来の富に変えることができるようにするのが、貸し手としての私たちの仕事です。