私たちは市場の解説をすることはできませんが、債券市場が今年に入ってから自由落下状態にあることは広く認識されています。 記録的な高インフレとそれに対する政府の反応、さらにウクライナ戦争が重なり、投資家は住宅ローン担保証券市場への参入を減らしています。 このため、当社が提供する「AzIDA HOME Plus」の頭金支援(DPA)にも悪影響が及んでいます。 この状況は、AzIDAのHOME Plusプログラムに限ったことではなく、他のDPAプログラムプロバイダーも同様の困難な状況に陥っています。  

このような状況は日々変化するものですが、残念ながら、この状況は誰もが予想していたよりも長く続いています。 未来を予測することはできませんが、市場全体に衝撃を与えているこのような事態が、早く収束することを望んでいます。 ご迷惑をおかけして申し訳ございません。 ご理解のほど、よろしくお願いいたします。

このような困難な時期に利用できる代替案がないか、金融機関に相談してみてください。

収入限度額が$122,100.00に引き上げられました(2022年7月1日より適用)。

アリゾナ州の住宅購入者の頭金支援

アリゾナ州のすべての郡、市、郵便番号で利用可能です。

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アリゾナ州の住宅購入者に頭金とクロージングコストの支援を提供

アリゾナ州の住宅購入者に提供
頭金とクロージングコストの支援

Stucco Home

アリゾナ州のトップレンダーが、Home Plus DPAプログラムについての考えを語っています。

金融機関が「Home Plus住宅購入者頭金支援プログラム」に参加したいと考える理由は2つあります。 アーバン・インスティテュートの住宅金融政策センターの調査では、この2つを説明しています。 1つ目は、68%以上の賃借人が、頭金を貯めることが住宅購入の障害になっていると挙げていること、2つ目は、賃借人の39%が頭金として20%が必要だと考えていることです。

アリゾナ州産業開発公社が提供する「Home Plus住宅購入者頭金支援プログラム」は、金融機関が既に提供している典型的な第一抵当権プログラムを、ごくわずかな追加条件で利用できるようにするものです。 AzIDAは、住宅ローンを組む際に、ゼロ金利、ゼロペイメントの第二抵当権を提供し、借り手はこれを頭金や対象となる契約費用に充てることができます。このプログラムは、最低限の基準を満たせば、36ヶ月後に全額免除されます。

このプログラムは、借り手にソリューションを提供するものです。 金利はクレジットスコアに連動していないので、クレジットによる高い金利を相殺するために利用することもできます。 また、クロージングコストの支払いにも利用できるので、借り手はクロージング後の予備費や緊急時のためにポケットに現金を入れておくことができます。 また、購入時の交渉にも役立つので、売主に援助を求めないようにすることもできます。 

Home Plusは、多くの人が家を持つことを妨げる頭金の問題を解決します。 これからは、Home Plusのようなプログラムについて正確な情報を提供し、ローン要件に関する認識を修正して、避難所での出費を将来の富に変えることができるようにするのが、貸し手としての私たちの仕事です。

Amy Swaney, CMB - CityWide Home Loans

エイミー・スワニー、CMB
nmls#209752
プロデュース・ブランチ・マネージャー
シティワイド・ホーム・ローン
www.citywidehomeloans.com/amy-swaney
480.822.6262

エイミーは、Mortgage Bankers Associationの最高位であるCertified Mortgage Banker (CMB)を取得しています。彼女は、教育と擁護活動を通じて水準を高め、お客様や同僚からリーダーとして認められています。市場が常に進化している今、お客様には変化の最前線にいる人がふさわしいと彼女は考えています。彼女の信条は"For a Decision this Important...Consult a Professional!"- 略歴はシティワイド・ホーム・ローンのホームページをご覧ください。

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